有人曾给我说过一句很戳心的话：人生中总有那么几个瞬间会让你觉得买房很重要！

所以，最近很多刚需宝宝们来找雪儿询问各种关于买房的疑难杂症，今天就针对大家最关心的问题做个统一解答吧。

如果觉得雪儿的回答太片面，还可以参考企鹅社区各位网友大神的意见哦！

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成都多个楼盘为何集中在这几天开盘，是否需要全款，后面还会有更多楼盘开吗？

这个问题真的是问出了大众的心声啊，今年的“金九银十”简直一改往年的风采啊，主要原因还是很多开发商根本不打算开盘。所以，我们无盘可踩，你们无房可买。

不过，最近国家发改委，住建部联合发出通知，部署从年10月30日-11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，将严查开发商捂盘惜售，收茶水费，渠道费等等九大违规行为。

所以，成都很多开发商都赶在了这几天申请预售证，开盘，避免被查到的同时还能抢走一大拨全款客户，为自己年底的业绩锦上添花。

虽然成都那么多新盘集中开盘，但是似乎仍然满足不了市场需求呀，即使纷纷要求全款，售楼部也是挤破了头。

想看最近哪些楼盘开盘了，可以戳下面链接↓↓↓

成都最近都有这些楼盘开盘，最快5秒抢光！

接下里的一段时间应该还会有楼盘陆续开盘，捂盘惜售的行为也得到了一定的遏制，大量的房源入市，让大家感觉幸福来得太突然的同时也在为全款购房发愁。

等开发商抢完了这一批全款客户，按揭的机会也就来了，而且很多全款客户是利用了消费贷，现在各地已经在严查消费贷了，慢慢得到遏制打压。所以，现在来看国家的各种调控，新政确实在让楼市逐渐回归理性。

2

首付50万以内，面积80-90平米的刚需小户型去哪找？

大家都知道现在新盘基本都是全款了，即使按揭差不多都要首付7-8成才买得到。所以，如果你打算按揭，且首付控制在50万以内的话，最好考虑二手房吧，新盘的话可以看看二圈层的。

下面都是企鹅社区的网友良心推荐，一定要看仔细了：

小表弟

1.温江有个恒大御景，这个楼盘10月1号开盘的，但一开就卖完了，下一批次就在这个月底开盘，你需要的话可以去看看。

建面约-㎡房源，预计年6月底交房，总价80多万一套，这个盘要求全款优先，50万首付应该可以参与到后面的按揭购房。2。还有一个恒大御府，在新都，位置有点远。在宝光寺附近。面积也比较大。-平米的。恒大产品一直比较好。但看你自己怎么选、3、香澜半岛还剩几套尾盘现房。单价，面积是83、86平方米套二和平方米

我是啊

首付50万买个80-90平的小户型真的太好选了，如果是我的话会比较推荐二环附近的房子，因为交通很方便，去一环，三环都不远。

二手房的话东西南北都一样，老房子一般单价万元以下也能买到，首付50万以内完全能搞定。城南和城东的二手房会贵一些，我比较推荐城西的，你可以看看金沙，一品天下，蜀汉路，营门口，交大附近，还是有不错的二手房。

然后新盘的话二环内新盘很少很少，东二环建设路有几个，但是都是长期不开盘的，首创天禧我之前去看过，觉得还不错。

日月朗朗

首付三成50万的话，总价就是差不多多万了。选择余地还是大。个人推荐恒大曹家巷，差不多1.8万一平吧。米外就是府南河，小区对面是3号线红星桥站。

去春熙路和太古里都很近，是主城位置。另外，如果有资格的话可以买到南三环，进出主城和天府新区都方便，是枢纽，而且生活方便。当然天府新区会更安逸。就是越往南，越要求全款。。这是个问题。

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